Ao escolher um bairro para morar, são necessários alguns cuidados. Confira dicas que vão te ajudar na tarefa!
A busca pela casa ou apartamento dos seus sonhos inclui muitos aspectos, inclusive a localização. Até porque a aquisição de imóvel é um investimento de longo prazo. Você provavelmente pretende viver muitos anos por ali, por isso precisa entender se a região escolhida oferece tudo o que você precisa.
Quem tem filhos pequenos pode dar preferência por ficar perto de escolas, enquanto os jovens optam por bairros mais próximos das faculdades e do trabalho. No entanto, não são apenas estas as questões observadas. Saiba agora como escolher um bom bairro para morar.
Opte por regiões de fácil deslocamento
Você não vai passar o tempo todo em casa, mesmo que trabalhe em regime de home office. Em algum momento poderá ir passear ou mesmo viajar. Assim, estude como é o deslocamento do bairro para outras regiões. É fácil chegar ao centro? Ao aeroporto? À rodoviária da cidade? O ideal é conseguir se deslocar tranquilamente, seja de carro ou por meio do transporte coletivo.
Conheça as facilidades nas proximidades
O que há perto do imóvel que te chamou a atenção? Ter que percorrer uma longa distância a cada vez que precisar ir ao mercado pode não ser tão interessante, a não ser que a sua ideia seja viver em um sítio. Portanto, pesquise se há supermercados, farmácias, bancos, escolas, pequenos comércios e tudo que possa ser útil no seu dia a dia. Vale incluir o lazer, então veja se há parques ou praças nas proximidades.
Procure saber sobre a segurança
Segurança é essencial para se sentir bem no seu lar, por isso é indicado pesquisar os índices da região. Além de dar uma olhada nas notícias, no jornal ou na internet, você também pode conversar com moradores mais antigos do bairro.
Outra dica é pesquisar se existem grupos do bairro no Facebook ou outra rede social. Você pode ingressar para saber se a região é segura e trocar ideias com mais pessoas que já vivem ali.
Conheça bem a vizinhança
Os vizinhos podem se tornar um problema bastante incômodo, então é válido conhecer a vizinhança antes de decidir se mudar. Um exemplo clássico é em relação à movimentação. Você gosta de calmaria? Viver em um condomínio pode não ser tão indicado. Se é uma pessoa mais animada, que curte agito, talvez seja melhor buscar por vizinhos com o mesmo perfil.
Pense no seu futuro
Quando você compra um imóvel, não pode pensar na mudança apenas para o momento atual. Precisa estudar também o seu futuro e se os planos se encaixam com a região escolhida. Um exemplo clássico são os casais sem filhos, mas que pretendem tê-los. Nesse caso, o melhor é escolher um local próximo de escolas e lazer para as crianças, mesmo que elas demorem para chegar na família.
Visite o bairro em diferentes horários
Um erro muito comum na hora de comprar uma casa ou apartamento é visitar a região apenas em um turno. Quando você se mudar, estará vinte e quatro horas presente naquele bairro. Se pela tarde o local pareceu tranquilo, pela manhã pode ser mais movimentado, assim como de noite. Outra questão envolve a segurança: de dia o bairro tem bom movimento, mas ao anoitecer pode ficar praticamente deserto.
Observe a qualidade dos imóveis
As casas e apartamentos disponíveis no bairro falam muito sobre o local. Se forem mais antigas, indicam uma região que pode já ter valorizado e agora está em queda, principalmente quando existem muitos imóveis mal cuidados.
Por outro lado, se é o caso de uma região mais nova, com poucos imóveis por perto, indica que o bairro ainda está se desenvolvendo. O preço pode ser mais barato, mas você pode ter dificuldades com a infraestrutura.
